阅读提示：「西班牙买房拿居留」曾是中文圈常见宣传话术。西班牙住房与城市议程部官方新闻稿已写明该制度结束日期。下文只转述政府稿要点；已获批人士的续期与过渡规则，请向西班牙移民主管机关核实，本文不编造。
官方怎么说？
据西班牙住房与城市议程部（Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana）2025-04-02新闻稿：
- 自2025年4月3日（星期四）起，政府终止与超过50万欧元房地产投资挂钩的居留许可授予，即俗称的 Golden Visa。
- 新闻稿写明：不仅取消住宅领域相关优惠，亦取消其余投资相关优惠，废止西班牙投资者居留签证。
- 法律依据表述为：有机法（Ley Orgánica）1/2025于翌日（4月3日）生效，并废止投资者居留签证（含住宅性质者）。
- 部委说明政策动机与住房权、价格压力等相关，并提及与爱尔兰、葡萄牙等国类似方向及欧盟层面讨论——此为政策背景叙述，不影响「已废止」这一事实表述。
对打算新申请的人意味着什么？
- 新申请：按上述新闻稿，自2025-04-03起，不能再通过该投资者居留签证制度（含购房≥€500,000路径）取得新的此类许可。
- 买房本身：外国人仍可能依法购买西班牙房产，但新闻稿语境下，该购房不再自动对应上述投资者居留签证权益。